Mit Denkmalimmobilien
Steuern sparen am Bodensee
Wer kennt das Gefühl nicht, am Jahresende seinen Lohnsteuerausgleich zu machen und dann zu erfahren, man muss Steuern nachzahlen. Doch gibt es hier am Bodensee eine Möglichkeit die Steuerlast zu senken und somit Steuern zu SPAREN.
Eine seltene Gelegenheit mit einer soliden Sachwert-Immobilie Steuern zu sparen hier am schönen Bodensee!
Diese einzigartigen, denkmalgeschützten und mit viel Flair und Charme verbundene Objekte am Bodensee sind mehr als nur eine ganz normale Immobilie - es sind echte Highlights und absolute Schmuckstücke!
In einer Denkmalimmobilie mit Sonderabschreibung am Bodensee, gelingt es Ihnen eine renditestarke Kapitalanlage zu kaufen. Diese Immobilie wird für Sie als Kapitalanlage in der aktuellen Wirtschaftsituation eine solide Sicherheit in einem Sachwert und auch eine Infationsabsicherung.
Steuern sparen mit dem Sachwert Immobilie - und das in einer äußerst attraktiven Lage am Bodensee - was will man in diesen unruhigen Zeiten denn noch mehr?
Hier am Bodensee stimmt die Infrastuktur und auch der Freizeitfaktor. Diese Argumente machen den Bodensee nicht nur zu einer der schönsten Ferienziele, sondern auch interessant für Kapitalanlagen in Immobilien hier am schönen Bodensee. Wer wohnt nicht gerne hier am schönen Bodensee, wo andere Urlaub machen und die Einheimischen wegen der schönen Region beneidet werden.
Was machen Sie um Ihre Steuerlast zu senken?
LÖSUNG: Kaufen Sie eine DENKMALIMMOBILIE am Bodensee!
Eine Kapitalanlage am Bodensee mit positivem Steuereffekt!
Denkmalgeschütze Immobilien 
sind nicht nur sehr stilvoll und schön, sondern diese historisch eleganten Immobilien sind auch steuerlich sehr interessant.
Warum sind denkmalgeschützte Immobilien steuerlich interessant?
Der Gesetzgeber hat ja leider schon die Eigenheimzulage gestrichen. Somit wird der Erwerb einer Immobilie mit staatlichen Zuschüssen sehr schwer. Es fehlt zumeist der Förderzuschuss vom Staat beim Immobilienkauf, der manchen Personen den Kauf einer Immobilie erleichtert und unter gewissen Umständen vielleicht auch erst ermöglicht.
Doch es gibt noch eine Möglichkeit sich eine Förderung vom Staat zu ergattern.
Greifen Sie jetzt zu!
In Form eines positiven Steuervorteils, durch einen Kauf einer denkmalgeschützten, oder sanierungsbedürftigen Immobilie.
Wie senkt man durch den Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie seine Steuerlast und erhält den positiven Steuereffekt?
Unter gewissen Kriterien, die die historische Immobilie aufweisen muss, kann man sich durch den Kauf einer denkmalgeschützten, oder sanierungsbedürftigen Immobilie steuerliche Sonderabschreibungen auf den Denkmal-, Sanierungsanteil ermöglichen.
Bei Vermietung der Immobilie erhalten Sie auf den Sanierungsanteil eine Sonderabschreibung vom 9 % auf 8 Jahre und 7 % auf weitere 4 Jahre.
Bei einer Eigennutzung erhalten Sie 9 % auf 10 Jahre.
Durch diese Sonderabschreibung in der Einkommenssteuererklärung, erhalten Sie dann im Normalfall eine Steuerrückerstattung. Diese Steuerrückerstattung ist absolut interessant für Sie, denn so erhalten Sie indirekt Geld vom Staat, da Sie weniger Steuern bezahlen müssen.
Wobei wir jetzt beim Thema sind und bei einer sehr interessanten Geldanlageform bei einer
Steuersparimmobilie am Bodensee als Kapitalanlage !
Unsere Dienstleistung:
Über unsere Partner vermitteln wir steuerlich interessante und qualitativ hochwertige denkmalgeschützte Objekte.
Wir suchen für Sie die geeigneten Immobilienobjekte für eine optimale Kapitalanlage.
Jahrelange Erfahrungen unserer Partner mit solchen denkmalgeschützten Immobilienobjekten und durch ausgesuchte Handwerker, wird die Sanierung sehr professionell und erfolgreich durchgeführt. Die Immobilien entsprechen nach Wiederherstellung dem neusten Stand, sind aber dennoch mit einem ganz besonderen historischen eleganten Flair, was unsere Referenzobjekte beweisen. Die Immobilien haben die ganz gewisse Note, die ein Wohlbefinden schaffen und ein angenehmes zauberhaftes Wohnen ermöglichen.
Warum die Lage der Immobilien am Bodensee als Kapitalanlage sinnvoll ist?
Die Immobilien sind grundsätzlich immer in sehr zentralen und in interessanten Lagen in Städten der Bodenseeregion. Durch den hohen Freizeitfaktor des Bodenseegebiets und durch die gute Infrastruktur haben Sie wesentliche Standortvorteil beim Immobilienerwerb. Hier in der Bodenseeregion eine Immobilie zu besitzen, bedeutet für die Zukunft einen sehr guten Wertanstieg Ihrer Immobilieninvestition und Kapitalanlage, gegenüber Immobilien in anderen Bundesländern in Deutschland.
Warum Wertanstieg von Immobilien am Bodensee?
Sie werden mir bestimmt zustimmen, dass hier am Bodensee viele Leute nicht nur gerne Urlaub machen, sonder die Leute möchten hier am Bodensee ihr Leben verbringen. Die Nachfrage an Immobilien am Bodensee nimmt ständig zu! Wenn die Nachfrage an Immobilien am Bodensee zunimmt und das Angebot an Immobilien begrenzt ist, dann steigt der Preis Ihrer Immobilie. Die Eigentümer einer Bodenseeimmobilie erhalten automatisch einen Wertanstieg ihrer Kapitalanlage.
Warum eine denkmalgeschützte Immobilie kaufen?
Positiver Steuereffekt und der Wertanstieg machen eine Kapitalanlage in einer Immobilie am Bodensee so Interessant für Sie.
Ebenfalls erhalten Sie durch den Kauf einer Immobilie:
* Mietgarantie von 10 Jahre möglich bei einer Vermietung Ihrer Immobilie = Sichere Mieteinnahmen bei eventuellen Finanzierungen
* kein Ärger mit Mietern, da durch erfahrene Makler und strenge Kriterien die Mieter ausgesucht werden.
* komplette Miet- und Hausverwaltung durch Profis im Immobiliensektor
* steuerlich sehr interessant durch Sonderabschreibungen
* schöne Wohnungen mit guten Grundrissen in der Bodenseeregion
* Objekte in Baden-Württemberg und Bayern = Standortvorteil
* Referenzobjekte vorhanden zur Besichtigung und Erfahrung mit diesen Immobilien
* Architekten, Bauträger und Handwerker aus der Region, darauf legen wir sehr großen Wert. Kompetente Spezialisten aus der Umgebung bei der Durchführung des Projekts.
Professionelle und stetige Betreuung und Beratung unserer Kunden, wir verstehen uns als Partner auf Langzeit, wenn es um Ihre Kapitalanlage in Immobilien am Bodensee geht.
Durch unser Servicekonzept stellen wir eine stetige und langfristige Begleitung unserer Kunden in den Mittelpunkt unserer Bemühungen. Wir wollen zufriedene Kunden, die sich Wohl fühlen und uns jederzeit Weiterempfehlen, wenn es um eine Immobilie am Bodensee geht.
Gerne beraten wir Sie unabhängig.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einfach einen Termin.
Selbstverständlich werden alle Ihre Anfragen streng vertraulich behandelt. Sie begeben sich in die kompetenten Hände von Fachleuten.
Da wir keine Steuer- und Rechtsberatungen machen, senden wir Ihnen auch sehr gerne Informationsmaterial zu, welches Sie dann mit Ihrem Steuerberater des Vertrauens anschauen und besprechen können. Wir machen auch sehr gerne eine individuelle Berechnung für Sie und zur Vorlage bei Ihrem Steuerberater. In der genau auf Sie abgestimmten Berechnung werden die Vorteile einer denkmalgeschützten Immobilie ersichtlich, hier wird klar aufgezeigt, ob sich unter diesem Hintergrund ein Immobilienkauf für Sie lohnt.
Kontaktieren Sie und jetzt ganz einfach unter Kontakt.